Notizie: Bali
Dati di mercato, nuove regole, visti, finanziamenti e lanci a Dubai e negli Emirati — una notizia, un tema, con i numeri.
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PT PMA a Bali: quando uno straniero ha bisogno di una società e che cosa dà davvero
Di solito viene descritta come «il modo per acquistare terreni a Bali», ed è la prima cosa da correggere. La società non rende lo straniero proprietario del terreno: risolve un altro problema.
Affittare una villa a Bali come attività: zonizzazione, licenze e che cosa è cambiato
«Compra una villa, affittala ai turisti» viene venduto come reddito passivo. Giuridicamente è attività alberghiera: servono diritti sul terreno, permesso di costruire, licenza di alloggio e registrazione fiscale.
I distretti di Bali: Canggu, Ubud, Uluwatu e Sanur, quattro mercati diversi
Bali si vende come un solo luogo, ma da tempo l'isola si è divisa in più mercati con economie diverse. Una villa a Canggu e una a Ubud sono due attività diverse.
Le tasse a Bali: che cosa paga il proprietario di una villa e che cosa paga chi la affitta
Il lato fiscale di Bali se ne discute meno di quello giuridico, a torto: è ciò che separa il rendimento promesso da quello incassato. E la forma di proprietà cambia tutto.
La zonizzazione a Bali: perché una villa già costruita può risultare comunque illegale
Un lotto in zona agricola, nessuna approvazione edilizia PBG, locazione senza licenza ricettiva, limiti di altezza. Che cosa verificare nei documenti prima di pagare e perché le demolizioni sono reali.
Leasehold a Bali: otto punti da verificare nel contratto prima di pagare
Un leasing a lungo termine a Bali è un contratto, non un titolo di proprietà: ti tutela solo nella misura in cui è scritto. Otto clausole la cui assenza trasforma più spesso un acquisto in una controversia senza nulla a cui appellarsi.
Immobili a Bali: Hak Pakai, Hak Sewa e perché il freehold non è un’opzione per gli stranieri
La piena proprietà della terra in Indonesia è riservata ai cittadini. Gli stranieri possono accedere a un diritto d’uso, a un affitto di lungo periodo o alla proprietà tramite una società PT PMA. Che cosa distingue i tre al momento dell’uscita.
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