Aktualności: Bali
Dane rynkowe, nowe przepisy, wizy, finansowanie i starty inwestycji w Dubaju i Emiratach — jedna wiadomość, jeden temat, z liczbami.
7 materiałów · dział jest uzupełniany
PT PMA na Bali: kiedy cudzoziemiec potrzebuje spółki i co ona naprawdę daje
Zwykle opisuje się ją jako „sposób na kupno ziemi na Bali” i to pierwsze, co trzeba sprostować. Spółka nie czyni cudzoziemca właścicielem ziemi — rozwiązuje inny problem.
Wynajem willi na Bali jako biznes: strefy, licencje i co się zmieniło
„Kup willę, wynajmuj turystom” sprzedaje się jako dochód pasywny. Prawnie to działalność hotelarska, wymagająca praw do ziemi, pozwolenia na budowę, licencji noclegowej i rejestracji podatkowej.
Dzielnice Bali: Canggu, Ubud, Uluwatu i Sanur — cztery różne rynki
Bali sprzedaje się jako jedno miejsce, ale wyspa dawno rozpadła się na kilka rynków o różnej ekonomii. Willa w Canggu i willa w Ubud to różne biznesy.
Podatki na Bali: co płaci właściciel willi, a co wynajmujący
O podatkach na Bali mówi się rzadziej niż o prawie, i niesłusznie: to one dzielą obiecaną rentowność od otrzymanej. A forma własności zmienia wszystko.
Strefy zagospodarowania na Bali: dlaczego już zbudowana willa może okazać się nielegalna
Działka w strefie rolniczej, brak zgody budowlanej PBG, wynajem bez licencji na zakwaterowanie, limity wysokości. Co sprawdzić w dokumentach, zanim zapłacisz — i dlaczego rozbiórki są realne.
Leasehold na Bali: osiem rzeczy do sprawdzenia w umowie przed zapłatą
Długoterminowa dzierżawa na Bali to umowa, a nie tytuł własności — chroni Państwa tylko w takim stopniu, w jakim została spisana. Osiem klauzul, których brak najczęściej zamienia zakup w spór, w którym nie ma się na czym oprzeć.
Nieruchomości na Bali: Hak Pakai, Hak Sewa i dlaczego freehold nie jest dla cudzoziemców
Pełna własność gruntu w Indonezji przysługuje wyłącznie obywatelom. Cudzoziemcy mogą uzyskać prawo użytkowania, długoterminową dzierżawę albo własność przez spółkę PT PMA. Czym te trzy formy różnią się w momencie wyjścia z inwestycji.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie